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ご依頼いただく前に

このような不安がある方は、お気軽にご相談ください


工事にかかる大まかな費用相場が知りたい
依頼する業者に十分な実績があるかどうか
工事中に変更が生じた際の追加費用
保険や保証の範囲についての確認
工事によって周辺環境に問題が生じないかどうか

工事の流れ

Construction Flow
  • ① 賃貸借契約書の確認
    まずは、賃貸借契約書をしっかり確認し、原状回復の範囲や費用負担について把握しましょう。契約書には、原状回復に関する詳細が記載されていますので、注意深くチェックしてください。

    ② 施工業者の選定
    原状回復工事は専門業者に依頼するのが一般的です。複数の施工業者に見積もりを依頼し、費用やスケジュールを比較して、最適な業者を選びましょう。

    ③ 現地調査と見積もり依頼
    選定した施工業者に現地調査を依頼し、詳細な見積もりを取得します。調査の際には必ず立会いをして、工事内容や費用について確認してください。

    ④ 契約
    見積もりに納得したら、契約を結びます。契約書には工事内容、費用、工期などが記載されていますので、必ず内容を確認した上で署名しましょう。

    ⑤ 着工
    契約が完了したら、工事が始まります。工期は工事内容や規模により異なりますが、一般的には1週間から1ヶ月程度かかることが多いです。

    ⑥ 工事完了と引き渡し
    工事が完了したら、施工業者と共に最終確認を行います。問題がなければ、物件を貸主に引き渡し、無事工事完了です。

  • ① ご要望や状況の整理
    お住まいの現状やリフォームの要望を話し合い、紙に書き出して整理し、現金かローンの予算を決め、カタログやウェブサイトを参考にイメージを膨らませましょう。

    ② 依頼する会社の選定
    リフォーム会社には得意な工事があります。施工例を参考に候補を2〜3社選び、耐震診断も検討し、ヒアリングや現地調査の日程を決めます。

    ③ 現地調査と見積もり依頼
    選定した施工業者に現地調査を依頼し、詳細な見積もりを取得。調査には立会い、新たな問題点を確認し、必要に応じて建築確認申請が必要か確認します。

    ④ プランと見積もりの提案
    各社からプランや見積もり、耐震診断の提案を受け、要望が反映されているか、担当者との相性、設備機器のグレードや工事内容をじっくり検討します。

    ⑤ 依頼先の決定
    各社の提案内容、見積金額、担当者との相性を比較し、納得して依頼できる会社を選びます。支払い方法やアフターサービスについても確認し、契約を結びます。

    ⑥ 依頼先との打ち合わせ
    工事内容やプランの詳細、仕様を決定し、平行して家財の整理、仮住まい、引っ越しの手配を行い、工事開始前に近隣住民に挨拶をします。

    ⑦ 工事開始
    解体工事が完了後、工事内容を再確認。工事の進捗状況を報告してもらい、定期的に工事現場を確認し、工事完了検査を行います。

    ⑧ 工事完成・引き渡し
    担当者から工事の引き渡しを受け、残りの工事代金を支払い、仮住まいから本住まいへの引っ越しを行います。

よくあるご質問

FAQ

原状回復工事について


Q
質問です
A
答えです
Q
原状回復工事の費用はどれくらいかかりますか?
A
原状回復工事の費用は、物件の広さや損傷の程度、必要な工事の内容によって異なります。現地調査を行った後に、正確な見積もりを無料でご提供いたします。
Q
原状回復工事の範囲はどのようなものですか?
A
原状回復の範囲は賃貸借契約書に記載された内容に基づきます。一般的には、経年劣化による自然な損耗を除き、入居時の状態に戻すことが求められます。
Q
原状回復工事は自分で行うことができますか?
A
原則として、賃貸借契約書に特別な定めがない限り、賃借人が自分で原状回復工事を行うことは可能です。しかし、工事の品質や仕上がりに問題が生じた場合、責任が問われることがあります。
Q
原状回復工事の費用は誰が負担するのですか?
A
通常、原状回復工事の費用は賃借人が負担します。ただし、故意または過失による損傷については賃借人の責任となります。
Q
見積もりはどのくらいの時間で作成されますか?
A
通常、現場調査後、最短でその日のうちに見積もりをお出しできます。繁忙期でも、遅くとも2〜3日以内にはお渡しできるよう努めております。
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リフォーム工事について


Q
質問です
A
答えです
Q
リフォーム工事の期間はどのくらいかかりますか?
A
リフォーム工事の期間は、工事の内容や物件の規模によって異なりますが、通常は数日から数週間程度かかることが多いです。詳細な工期は、現地調査と打ち合わせを経てお知らせいたします。
Q
小規模なリフォームや修理も対応できますか?
A
はい、小さな補修や修理、機器の交換なども喜んで承ります。お気軽にご相談ください。
Q
リフォームの相談は予約が必要ですか?
A
予約は必要ありませんが、事前にお電話いただくと必要な資料を準備でき、よりスムーズな対応が可能です。営業時間内にお越しください。
Q
リフォームの相談だけでも可能ですか?(実際に工事を依頼するか決めていなくても)
A
もちろん大丈夫です。どのような場合でも、専門家が丁寧に相談に乗り、アドバイスいたします。
Q
希望するリフォームのイメージはどのように伝えればよいですか?
A
雑誌やインターネットで見つけた参考画像をご持参いただければ、より具体的にイメージを共有することが可能です。写真がない場合でも、お話を伺いながら最適なプランをご提案いたしますので、ご安心ください。
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